为进一步提升全市医疗器械产业发展规模和质量，培育经济发展新动能，根据国家、省、宜春市和樟树市有关规定，结合我市实际，制定本暂行办法。  一、入园条件  第一条 适用对象。注册地及纳税均在樟树市医疗器械产业园内的研发、生产、贸易类企业。  第二条 准入条件。生产、研发类：固定资产投资2千万（外资300万美元）以上且税收需达到200元/㎡/年以上。贸易类：固定资产投资500万（外资100万美元）以上且税收不低于1000万/年。  二、厂房租赁  第三条 租赁标准。租赁合同期限为五年，租金一年一缴。整栋厂房租赁价格按10元/㎡/月；分层租赁价格为：一楼租赁价格12元/㎡/月，二楼、三楼租赁价格10元/㎡/月，四楼及以上楼层租赁价格8元/㎡/月；倒班宿舍租赁价格按10元/㎡/月。  第四条 租赁时间及租金缴交。在入园项目签订招商引资协议后，由工业园区投资公司与入园企业签订租赁合同，租赁合同五年一签，五年内不涨租金。租赁到期后，如承租方需要续租，须在合同期满3月个前工业园区投资公司提出书面续约申请，同等条件下原承租方享有优先承租权。  三、扶持政策  第五条 租赁补贴。研发、生产企业自投产之日起税收第二年、第三年不低于300元/平方米/年，给予免租金3年优惠政策（不含水电费、物业费）；贸易类企业第一年平均每月税收不低于100万元，第二年、第三年每年税收不低于2000万元，给予免租金3年优惠政策（不含水电费、物业费）。租金先缴后奖，企业税收达到要求的，厂房租金于下一年度的第一季度予以一次性全部奖扶；企业税收未达到要求的，租金据实收取，不予奖还。租赁期满企业税收达到入园要求的予以首次续签房租不涨；企业税收达不到入园要求的房租每年递增20%。  第六条 装修补贴。对洁净车间（实验室）给予企业装修补贴，其中：十万级洁净车间以每平方米300元给予装修补贴；万级洁净车间以每平方米500元给予装修补贴；百级以上洁净车间以每平方米800元给予装修补贴，单个企业最高不超过500万元。企业全面完成装修后，经检测机构审核，按核定的洁净车间等级拨付装修补贴款的60%；正式投产后，拨付装修补贴款的30%；税收达到要求后，再拨付剩余的10%。企业在装修过程中所产生的税收，应在本市缴纳。  第七条 设备补贴。企业新购一手生产性设备500万元以上3000万元（含）以下，按设备实际购 买价格的10%给予补助；3000万元以上的部分，按设备实际购买价格的15%给予补助。对企业异地搬迁原有生产设备到樟树生产的按搬迁费用总金额给予50%的补贴。单个企业最高补助额不超 500万元。企业设备安装调试完成后拨付设备补贴款的80%；企业正式投产后，税收达到要求后，再拨付剩余的20%。第八条 支持产品落地。在樟树市取得第二、三类医疗器械注册证，且在樟树市范围内实施产业化的项目，创新型三类医疗器械每个新品种奖励300万元，其他三类医疗器械每个新品种奖励100万元，免疫类二类医疗器械每个新品种奖励50万元，对填补我省空白的其他二类医疗器械新产品奖励10万元。  四、项目建设  第九条 投产周期要求。入园项目厂房装修、设备安装调试、投产的期限为10个月。  第十条 厂房利用率。入园企业厂房实际利用率不得低于80%，设备到位率不低于80%，剩余20%设备在投产后3个月内须全部到位。  五、项目服务  第十一条 统一物业管理。入园项目须配合园区物业管理公司的工作，维护园区内的各项公共设施的正常使用。物业管理费按照租赁面积收取，厂房、仓库等生产性用房每平方米 1元/月，附属用房每平方米 1.5元/月，园区内水费、电费、排污费等其他费用按政策收取，物业管理部门做好园区的日常管理及企业服务工作。     第十二条 协调服务机制。建立项目协调服务机制，按照“谁招引，谁负责”的原则，由项目服务单位全程负责协调解决项目建设中的各种问题，各职能部门负责项目建设对应事项的服务工作。  六、附 则  第十三条 入园企业 8 年内地方留存部分税收需覆盖本办法给予的补贴，且企业在享受税收优惠政策前需扣除已拨付的企业补贴。  第十四条 本办法自公布之日起实施，实施期间如遇国家、省、市有关政策规定调整的，可进行相应调整。奖励补贴按就高不就低、不重复享受原则兑现。  本办法由市工业园区管委会负责解释。